Modern Classic Townhouse Development: Facade Adaptation & Full-Spectrum 3D Visualization

COMUNIDAD DE CASAS ADOSADAS

RICHTER-GÄRTEN

Tarea:‍

Nuestro cliente habitual nos encargó crear una solución visual compleja para un nuevo desarrollo de Townhouses. El desafío era convertir los planos arquitectónicos en bruto en un producto altamente atractivo. Esto incluyó no solo la visualización del proyecto, sino también la adaptación del Façade Concept basándose en las References del cliente: traducir la elegancia de los Modern Classics a la geometría específica del complejo. Los Deliverables finales incluyeron un espectro completo de materiales: Exterior e Interior Renders, recorridos interactivos y Animation.

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Servicios:

  • Diseño de fachada conceptual
  • Visualización exterior
  • Diseño de interiores conceptual
  • Visualización de interiores
  • Animación 3D
  • Recorrido virtual
  • Recorrido virtual 360°
Client:
MAXAR AG

Designing the Identity

Vista de la fachada trasera de casas residenciales modernas que muestran patios privados.

El trabajo comenzó con la definición del Look exterior. El cliente tenía una visión clara basada en References: líneas limpias y de Modern Classic. Nuestra tarea no fue copiar, sino adaptar creativamente estas ideas a la geometría específica del proyecto. Combinamos líneas minimalistas estrictas con proporciones clásicas para crear un Look atemporal. Este Concept sirvió de base para la Technical Documentation preparada por los arquitectos.

Vista aérea a vista de pájaro de un extenso y moderno diseño de complejo residencial.

Las Aerial Views revelan lo que no se puede ver desde el suelo: el Masterplan estratégico. Demostramos cómo el complejo se integra en el entorno, mostrando el Layout de los edificios, las carreteras internas y las zonas verdes. Esta es una herramienta estratégica que demuestra la integridad y armonía del desarrollo.

Toma aérea en gran angular que muestra la arquitectura de un complejo residencial de lujo.
Vista de entrada a un edificio residencial con plazas de aparcamiento ajardinadas.

Descendiendo a la altura de los ojos, mostramos el complejo como un vecindario acogedor a escala humana. Las líneas limpias de la arquitectura, los detalles cuidadosos, los acogedores balcones en el segundo piso y las terrazas con acceso a áreas verdes privadas pasan a primer plano. Es esta combinación de estética refinada y funcionalidad la que crea el espacio vital perfecto.

Perspectiva de la calle que muestra fachadas de casas modernas en un complejo residencial.
Familia refrescándose con juegos acuáticos en el soleado patio de una casa residencial.

Para vender verdaderamente el sueño, visualizamos la vida misma. Una pareja regresando a casa, amigos reuniéndose para una barbacoa, una familia haciendo un picnic: estos escenarios "vivos" permiten a los compradores imaginarse instantáneamente aquí y formar un vínculo emocional con su futuro hogar.

Vista horizontal de plazas de aparcamiento al aire libre cerca de una casa residencial moderna.
Toma horizontal de una zona de ocio en el patio trasero con residentes disfrutando de un picnic.

El 360° Exterior Tour permite a los usuarios saltar desde el Masterplan interactivo a puntos clave en el terreno. Transforma una imagen estática en una exploración personal, ayudando al cliente a evaluar la escala y tomar una decisión final.

Salón moderno con sofá beige, sillón redondo y zona de comedor con luz natural.

A un comprador le resulta difícil enamorarse de un plano en papel. Nuestro objetivo era mostrar el potencial realista de una Unit estándar. Seguimos estrictamente el Technical Brief: utilizando la ubicación exacta de las Utilities, puertas específicas y los materiales de acabado que se instalarán.

Sobre esta base técnica realista, superpusimos un Design Concept elegante y adaptado al público objetivo. Añadimos muebles y decoración que son fáciles de recrear para el propietario, haciendo que la fantasía sea alcanzable y el espacio acogedor.

Vista en ángulo de una cama, un armario y mesitas de noche con lámparas.
Rincón del salón con espejo, lámpara de pie y sillón junto a la ventana.
Primer plano de una mesita de noche, una lámpara y un detalle de cabecera.
Elegante espacio de trabajo de oficina en casa con luz natural y decoración minimalista.
Rincón de lectura con sillón, mesa auxiliar y aplique de pared.
Diseño interior de oficina en casa con escritorio de madera y estanterías modernas.
Comedor luminoso con mesa redonda de mármol y lámpara de araña moderna.
Cocina contemporánea con mesa de comedor de mármol y lámpara colgante geométrica.
Interior de baño moderno y minimalista con azulejos de piedra beige y ducha de cristal.
Tocador de baño contemporáneo con espejo redondo e iluminación cálida.
Detalle de primer plano de accesorios de baño modernos y textura de pared de piedra.

El 3D Interior Tour da al espectador el control total para explorar cada rincón de forma independiente. Permite a los compradores potenciales "probarse" el apartamento, comprobando el Flow y el Layout a su propio ritmo.

El Cinematic Walkthrough cuenta una Story emocional, mostrando el espacio desde los ángulos más favorecedores.

Vista nocturna de la calle de un complejo residencial con fachadas iluminadas y paisajismo.

Al combinar la precisión técnica (fachadas, Utilities) con un Storytelling emocional (Lifestyle Renders, Cinematic Video), creamos un potente Sales Toolkit. Este paquete, sobrio pero convincente, es el instrumento ideal para un público que valora la estética, la calidad y los argumentos racionales.

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